Wie viele Stellplätze braucht ein Bürostandort?
Bei hybridem Arbeiten sagt die Zahl der Beschäftigten wenig aus: Entscheidend ist, wie viele Autos am Spitzentag kommen. Der Rechner ermittelt das in drei Schritten:
- Er geht von den Personen aus, die mit dem Auto kommen.
- Er nimmt den Anteil von ihnen, der am Spitzentag im Büro ist.
- Er addiert einen Sicherheitspuffer, ohne je mehr als einen Stellplatz pro Autofahrerin oder Autofahrer anzusetzen.
Beispiel mit den Standardwerten: 200 Mitarbeitende, die an drei Tagen pro Woche kommen, 60 % davon mit dem Auto und 80 % der Belegschaft am Spitzentag im Büro. Das ergibt 120 Autofahrende, 96 Autos am Spitzentag und mit 10 % Puffer 106 Stellplätze. Fest zugeteilte Stellplätze für alle würden 120 erfordern, durch Teilen werden also 14 frei. Je weiter die Anwesenheitstage auseinanderliegen, desto größer ist der Unterschied.
Wovon der Rechner ausgeht
- Spitzentag: Sofern Sie nichts anderes festlegen, ein Drittel über der durchschnittlichen Anwesenheit, höchstens 100 %. Bei drei Bürotagen pro Woche sind das 80 %.
- Anteil mit dem Auto: 60 % ist nur ein Beispiel. Den tatsächlichen Wert liefert eine Befragung zum Arbeitsweg.
- Puffer: 10 % über dem Spitzentag, für Gäste, die parken, Ausfälle und Tage, die vom üblichen Muster abweichen.
- Nicht enthalten: Stellplätze für Gäste und Kundschaft, Firmenfahrzeuge sowie Stellplätze, die das Gesetz für Barrierefreiheit oder Ladepunkte vorschreibt. Das gesetzliche Minimum an Ladepunkten prüfen Sie mit dem Ladepunkte-Pflicht-Rechner.
Häufige Fehler bei der Planung eines Parkplatzes
- Vom Durchschnittstag ausgehen: An der Hälfte aller Tage ist mehr los, und genau diese Tage fallen auf.
- Eine gleichmäßige Verteilung der Anwesenheit annehmen: Bei hybridem Arbeiten wählen viele dieselben Tage.
- Alle Stellplätze als nutzbar zählen: Reservierte, barrierefreie oder nur für E-Fahrzeuge vorgesehene Stellplätze lassen sich nicht frei teilen.
- Keinen Puffer einplanen: Wenn genau so viele Stellplätze da sind wie Autos am Spitzentag, genügt ein einziger Gast, und es bildet sich eine Schlange.
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stellplätze braucht ein Unternehmen mit 100 Mitarbeitenden?
Das hängt davon ab, wie viele mit dem Auto kommen und wie voll der Spitzentag ist. Bei 100 Mitarbeitenden, die an drei Tagen pro Woche kommen, 60 % mit dem Auto und 80 % der Belegschaft am Spitzentag, sind es mit 10 % Puffer rund 53 Stellplätze, gegenüber 60 bei fest zugeteilten Stellplätzen.
Warum nicht den Parkplatz für den Durchschnittstag planen?
Weil die Nachfrage an den stärksten Tagen über dem Durchschnitt liegt und der Parkplatz dann überläuft. Die Stellplätze müssen die Spitze abdecken, nicht den Mittelwert.
Wie finde ich heraus, welcher Tag der Spitzentag ist?
Werten Sie vier bis acht Wochen an Daten aus: Zutrittskarten, WLAN-Verbindungen, Arbeitsplatzbuchungen oder Einfahrten in den Parkplatz. Ohne Daten geht der Rechner von einem Drittel über der durchschnittlichen Anwesenheit aus.
Was kostet ein ungenutzter Stellplatz?
Das, was Sie jeden Monat dafür zahlen: Miete oder Pacht, Instandhaltung, Versicherung, Reinigung und Beleuchtung. Der Rechner multipliziert die Stellplätze, die Sie nicht brauchen, mit diesen Monatskosten und mit zwölf.
Kann man Stellplätze teilen, ohne jeder Person einen festen zuzuweisen?
Ja. Üblich ist ein Buchungssystem mit Vorrangregeln (etwa für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Fahrgemeinschaften oder Bereitschaftsdienste) und mit der Freigabe des Stellplatzes, wenn jemand nicht kommt.
Sendet der Rechner meine Daten irgendwohin?
Nein. Die Berechnung läuft in Ihrem Browser, und nichts, was Sie eingeben, wird an einen Server gesendet.